开发商变更规划,业主应该如何维权?请问有谁经历过这个啊,我郁闷了
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我想问下开发商延期交房业主该怎么维权?
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前几天看到一个新闻,说是一个人花了将近500多万买一套房,后面发现这套房是死过人的,请问像这种情况,业主该怎么办,新闻说好不给退,不知道这还让人过不过了
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现在装修公司那么多,正规的公司都会很好的解决的,您可以线跟装修公司沟通下,如果遇到无礼的装修公司,您也可以直接在网络上曝光他们,效果刚刚的。我相信没有几家公司不在乎自己的口碑的。
一、协商,首先,消费者应积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。其次,消费者可以找有关部门。据记者了解,合肥建筑装饰协会底下的会员单位如在装修过程中出现问题,业主可向合肥装协反映,合肥装协将出面协调帮助双方解决问题。
二、消费者协会,12315,这个消费者维权号码恐怕尽人皆知。根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。
三、法律武器,如果通过各种方式双方均调解不成,消费者可以寻求法律武器维护自己的合法权益,应聘请专业律师,然后向法院提交诉状,经法院立案后开庭审理。在法院的主持下进行调解,如成功当事双方签署调解书,在法院的监督下履行各自承诺的义务,否则,法庭委托相关部门进行质量调查,根据调查报告做出最后的判决。
四、注意保护合法权益,消费者应该从购楼时就应该注意保护自己的权益。购房合同里必须要有房屋质量方面的具体约定,比如约定所购房屋应当符合什么样的质量要求,符合什么样的质量标准。
注意关于开发商应承担的违约责任。专家认为:“如果产品不合格,哪怕是墙体、或者地面、或者地板的任何一个地方不合格,消费者都有权要求退房,必须把违约责任以非常明确的条款写到合同里。当工程拖延工期或其它违约行为发生时,施工方需要向受害方做出赔偿的条款在这些合同中往往被‘有意’忽略掉。合同中的内容应该逐项填写,一旦发生纠纷,合同是最有利的法律证据。”
很多消费者在装修中都遇到偷换材料偷工减料的情况,可是往往没有证据,专家建议在包装修的售楼合同中,消费者也应要求装饰公司提供该材料的证明资料,这样做的目的是用来证明装饰材料的出处,如生产厂商、产品合格证等等。根据证明资料消费者可以检查装饰材料的实际情况,是否符合合同的规定。消费者根据施工进度也可随时突击检查工地上材料的使用情况。注意保管好各类发票、收据,凡是双方约定的内容都要留下文字,防止口头承诺事后对方不认账。专家建议,装修最好有第三方监理帮助业主维权益,专业的监理有丰富的家装知识和实战经验,因此有条件,还是聘请家装监理来保护业主的合法权益。
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不好意思,先前因限制字数,问题没说清楚。情况是这样的:地板已经撬过了,装好后晃动晃动的,只能撬了先找平再装。不知道打过胶的地板撬了后再重新装会不会对地板使用寿命有伤害?买的生活家巴洛克的地板,才发现网上投诉貌似也挺多。地面不平是装修公司没弄好的缘故。对此造成的工期延误就不说了,就算地板能二次安装使用,装修公司应承担什么责任?业主可以通过何种方式维权?谢谢大家!
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维权 是啥啊
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